Riverains des rues de Beauté, François Rolland et la Muette,
prenez contact avec nous pour nous opposer ensemble à ce projet.
email: contact arobase nogentais point fr – 09 72 11 63 36 – www.nogentais.fr/contact – Twitter: @ADNogentais
NON A LA DENSIFICATION DES COTEAUX DE NOGENT
Nous venons d’apprendre l’existence d’un projet immobilier situé rue de Beauté, portant sur la construction d’un immeuble à usage d’habitation comportant 7 logements, avec la démolition du bâti existant et création de 784,04 m² de surface de plancher.
Au vu du bâti existant de part et d’autre de la rue de Beauté, ainsi que de la configuration et des dimensions modestes de cette voie, l’importance du bâtiment projeté est démesurée, tant du point de vue de l’occupation (7 logements et 11 places de stationnement envisagés) que de la hauteur de l’édifice (15 mètres).
Parmi de nombreuses aberrations, ce projet en R+4 réussit la prouesse pour les habitants de la rue François Rolland d’apparaître comme un R+5 car le terrain est en pente et monte vers la rue de Beauté.
Bref, tous est en place pour que se rejoue le genre de psychodrame immobilier à rebondissements dont les riverains de tout ce quartier on le secret. Car ce projet menace bel et bien l’équilibre de l’ensemble de ce quartier que tous souhaitent rester équilibré et qui a été considérablement agressé ces dernières années.
Rappelons qu’à quelques mètres de là fut gagnée par l’AdN (AHCN à l’époque) une affaire considérable.
Le charme de ce quartier tient à ces maisons et à leur jardins. Nous y sommes tous attachés, que nous habitions en appartement ou en maison. Au delà d’un certain seuil, la disparition des maisons nuit à l’ensemble des habitants et constitue une agression de l’identité Nogentaise.
La maison existante et son parc offre à cet espace une respiration qui profite à tous les riverains. Elle fait partie de ces atouts qu’il faut protéger, pour le bénéfice de tous.
Malheureusement, ce projet ne va pas disparaître par un coup de baguette magique. Nous devons nous rassembler et faire entendre notre mécontentement. Nous devons également discuter et aider à trouver des solutions.
N’hésitez pas à nous faire part de vos remarques et commentaires sur notre site à la suite de l’article.
Entre-temps, continuons à rassembler les riverains:
- Parlez à vos voisins;
- Mettez un mot dans leur boîte aux lettre;
- Informez-les de la mobilisation;
- Encouragez-les à nous écrire et adhérer.
En conclusion :
En résumé, pour l’AdN, ce projet :
- N’a fait l’objet d’aucune concertation réelle et ignore les préoccupations des riverains concernant les hauteurs pourtant exprimées de longue date et bien connues de la mairie ;
- Est totalement disproportionné : on remplace une maison par un immeuble ;
- Bouleverse profondément le tissu pavillonnaire et l’équilibre du quartier, dans le sens de la sur-densification. Il menace à terme l’ensemble des pavillons des rues de Beauté et François Rolland.
- Soulève par sa taille des problématiques multiples de circulation, et de saturation des services publics.
Au minimum, ce projet doit être limité à 2 étages.
Nous avons besoin de vous pour nous opposer à ce projet. Rejoignez-nous.